Dans une impasse proche des écoles et des commerces, beau pavillon moderne sans travaux de 110m² carrez / 146m² utiles, 4 chambres, jardin sans vis-à-vis, terrasse, pergola, garage. Chauffage pompe à chaleur réversible.

Edifié en 1980, sur une parcelle de 217m², il comprend :

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard et dressing
- Séjour double (28m²) accès direct au jardin (terrasse et pergola)
- Cuisine aménagée avec verrière (possibilité d'ouvrir sur le salon)
- WC avec lave-main
- Garage (23m²)

Au 1er étage :
- Palier avec placards
- Trois chambres (10/13/18m²) avec placards
- Salle de bains
- Salle d'eau avec WC

Au 2ème étage :
- Chambre (13m²) SUITE PARENTALE POSSIBLE
- Deux dressing dont une salle de bains possibles

En détails :
* Gare de l'Est à 45 min en transports
* Non mitoyen
* Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques
* Climatisation chaud/froid
* Conduit de cheminée dans le salon (possibilité d'installer cheminée ou poêle)
* Pièces d'eau récentes
* Possibilité d'aménager le garage (fenêtre/eau/électricité) / agrandir pièce de vie
* Pergola et portail ALU récents
* Trois emplacements véhicules privés (garage/terrain/impasse)
* Commerces/écoles/transports à pieds
* Ecran vidéoprojecteur dans le salon
* Taxe foncière 1614 euros
* Jardin 130m²
* DPE E

Une visite s'impose !

3 bonnes raisons d'investir à COURTRY !!! :
+ commune paisible avec une qualité de vie exceptionnelle (écoles, collège, vie associative)
++ proximité de Paris avec de nombreux accès (gare RER Chelles et Vert-Galant, autoroute A104 et N3)
+++ nombreux espaces verts (parc de la mairie avec la ferme et salle de sport extérieure, promenade de la Dhuys, parc pour enfants) -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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