Vendu appartement Saint Raphael (83700) 2 pièce(s) 70 m2

Saint Raphael très proche du centre ville dans résidence fermée, arborée et au calme

Emplacement idéal si vous recherchez la proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée ...) dans un environnement calme et arboré.

Belle surface pour ce T3 transformé en spacieux T2 de plus de 70 m.
Cet appartement a l’avantage d’être traversant avec une double exposition Est/Ouest qui permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous entrez dans un hall ouvert sur un grand séjour de 40 m2 environ avec une loggia qui offre un espace agréable pour installer un espace repas ou tout autre espace indépendant du salon.

La cuisine séparée est équipée, une grande salle de douche, un toilette, une chambre de plus de 12 m et un dressing aménagé constituent la partie nuit.
Le réaménagement d’une seconde chambre est très simple à réaliser.

L’appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé avec une vue en premier plan sur la végétation.

Vous bénéficiez d’une cave et d’un emplacement de parking à l’intérieur de la résidence sécurisée par portail et digicode.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 168 et GES E indice 39. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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