Parfait pour une activité de restauration rapide (plats froids et chauds), ce local d’environ 10 m², séduit par son emplacement privilégié, au milieu des superbes façades en briques toulousaines et des élégants immeubles haussmanniens. Atouts principaux : Espace optimisé, charme et authenticité dans un cadre architectural attractif et calme. Activité sans extraction, idéale pour des concepts culinaires innovants, à emporter exclusivement. Profitez d’un emplacement rare, à proximité d’un secteur commerçant dynamique et très fréquenté, offrant un fort potentiel pour attirer une clientèle variée. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr