🏡 Maison contemporaine 67m2 à Étival-lès-Le Mans – Proche du Mans

📍 Située à Étival-lès-Le Mans, charmante commune dynamique à seulement 10 minutes du Mans, proche de toutes les commodités : écoles maternelle et primaire, commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie).

🏠 Maison de plain-pied moderne – 2024 – Garantie décennale

Construite en 2024, cette maison de plain-pied offre une surface habitable optimisée avec :
Une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau attenante.
Un grand salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne équipée avec îlot central.
Une buanderie fonctionnelle, un wc.
Des combles aménageables de plus de 45 m², offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace bureau.

Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, assurant un confort optimal et une consommation électrique maîtrisée (environ 800 €/an).

🛠️ Prestations de qualité

Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Terrain clos de plus de 320 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Possibilité d'aménager le salon en seconde chambre de plain-pied.

Cette maison allie modernité, confort et potentiel d'évolution, le tout dans un cadre de vie agréable et pratique. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr