MELANIE JOULAIN BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose pour les Amateurs de maisons authentiques avec cachet, cette pépite est pour vous !

Située au cœur de la commune paisible de Vrigne-aux-Bois, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de caractère de 86 m² environ a tout pour séduire.

Un intérieur chaleureux et unique

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une cuisine équipée pleine de charme, avec ses poutres apparentes, son sol en grès et ses matériaux nobles.
Le séjour, véritable pièce de vie cosy, offre un cadre rare avec ses murs en pierre, sa cheminée en pierre fonctionnelle, et une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé et un second accès au jardin.

À l’étage : confort et authenticité

Un escalier en chêne sur mesure vous mène à deux belles chambres lumineuses, ainsi qu’à une salle de bain tout confort (baignoire, douche, WC, vasque). Le parquet en chêne massif renforce l’atmosphère chaleureuse et naturelle.

Un potentiel encore à exploiter

Le grenier est entièrement aménageable : arrivées et évacuations d’eau déjà en place. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale.

Extérieur cocooning

Le jardin clos de 70m² environ est un petit havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou créer un coin détente.


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✅ Les + qui font la différence :

Rénovation complète il y a moins de 10 ans

Toiture et isolation neuves

Double vitrage, volets bois

Maison saine et parfaitement entretenue

Beaux matériaux : pierres, poutres, parquet, cheminée

Aucun gros travaux à prévoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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