Située à Monswiller, charmante commune à proximité de Saverne, cette maison se trouve dans un quartier calme, idéal pour une vie de famille. Vous bénéficiez d'un cadre verdoyant tout en restant proche des écoles, des commerces et des axes de transport.

Cette maison d'environ 105 m² habitables ( 130 m² au sol ) se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, avec WC séparé et accès direct au garage et à l'extérieur.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing d'environ 10 m² ( pouvant être transformé en chambre ) et un balcon couvert de 7 m² environ, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et un second WC séparé.

Le terrain de 230 m² offre un extérieur agréable de 70 m² avec terrasse et vue dégagée. A l'arrière du jardin, vous profiterez d'un accès direct aux champs et à la rivière, un véritable coin de nature idéal pour les promenades ou les moments détentes.

Un grenier aménageable de 58 m² ( 33 m² Loi Carrez ) constitue un véritable atout pour agrandir l'espace.

Deux places de stationnement complète ce bien.

Les + :

Entièrement rénovée en 2020 / 2021.

Calme, lumineuse, fonctionnelle.

Potentiel d'agrandissement.

Proximité immédiate de Saverne, écoles et commodités.

Accès direct à un espace naturel à l'arrière de la maison. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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