Appartement 4 pièces – 91 m² avec jardin privatif de 300 m²
Villeparisis – Comme une maison, au calme et sans travaux

Dans un petit immeuble de seulement deux logements, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin de 91 m² avec un jardin privatif de 300 m² et une terrasse exposée plein sud.

Pensé comme une maison, sans aucune partie commune, il offre un cadre de vie confortable, indépendant et intimiste. Parfait pour une famille, un couple ou des personnes en quête de plain-pied avec extérieur.

Les atouts :

Grand jardin clos sans vis-à-vis (env. 300 m²)

Terrasse plein sud (env. 30 m²)

Séjour spacieux avec cheminée

Cuisine ouverte avec îlot central

2 chambres généreuses, dont une avec balcon

Salle d’eau avec douche à l’italienne

WC suspendus séparés

Nombreux rangements

Buanderie en sous-sol

Garage + place de stationnement extérieure

Fibre optique, interphone, porte blindée

Bâtiment en bon état général, construit en 1980. Aucun travaux à prévoir.

Informations complémentaires :

Petite copropriété de 2 lots – sans procédure

Charges très faibles : 25 € / mois
DPE : C (135) – GES : C (29)
Estimation conso. énergétique : entre 905 € et 1 225 € / an
Orientation plein sud : lumineux toute la journée

À noter : le duplex situé à l’étage est également en vente.
Une acquisition groupée ou de l’ensemble de l’immeuble peut être envisagée selon votre projet.

Un bien rare à Villeparisis, à visiter sans tarder.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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