SAINT-MAUR-DES-FOSSES !!

Situé dans un secteur ultra recherché, au sein du quartier prisé d’Adamville, à proximité immédiate des commerces, des transports (gare RER et bus accessibles à pied) et des commodités, je vous propose ce bel appartement de 56 m², situé au 4e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien.

Ce 2 pièces bien agencé se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre parentale avec salle de bain, d’un WC séparé et de rangements intégrés.

Des travaux sont à prévoir (cuisine fonctionnelle mais ancienne, salle de bain, double vitrage ancien).

Les atouts :
– Résidence sécurisé bien entretenue avec gardien
– Ascenseur
– Place de parking privative
– Cave en sous-sol
– Chauffage collectif à air pulsé
– Charges de copropriété : 850 €/trimestre (incluant chauffage, eau, entretien des parties communes…).

La propriétaire actuelle souhaite conserver l’usage du logement après la vente. Le bien est donc proposé uniquement en investissement locatif, et ne peut convenir à une résidence principale.

Offre à saisir !! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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