Découvrez sans tarder cette agréable maison de 87 m², sur sous-sol complet, située dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et du circuit.

Ce bien rare est implanté sur un terrain de 600 m², avec stationnement possible dans la cour devant la maison.

Le 1er étage vous offre toutes les commodités pour vous faciliter la vie au quotidien :

• 2 chambres de 10 et 11 m²,
• 1 salon/séjour de 25m², lumineux grâce à la triple porte vitrée ouvrant sur un petit balcon,
• 1 agréable cuisine séparée, aménagée et équipée de plus de 11 m²
• 1 salle d’eau en parfait état,
• 1WC indépendant

Au Rez-de-chaussée, l’entrée vous conduit vers une 3ème chambre, une opportunité de revenu ponctuel pour envisager la location lors des événements sportifs sur notre mythique circuit.

Le bien est complété par un vaste garage, suivi d’un atelier et d’un cellier.
Ce bien parfaitement entretenu avec menuiseries double vitrage et volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, vous réserve de bonnes surprises notamment avec possibilité d'extension pour création de nouveaux espaces avec son grenier aménageable (sol béton).

Maison très saine, seuls les papiers peints sont à rafraîchir pour mettre votre futur chez vous à votre goût.

Une opportunité rare, alliant calme, fonctionnalité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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