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Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard est de 2200.00€ par an.
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Emission de gaz à effet de serre
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- (énergie primaire)
- kg C02/m2.an
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exclusivity
About
Ref.35785
[Maison 90 m² + POTENTIEL (190 m²) / 3 chambres/ JARDIN + Atelier / 15 min Ferté-sous-Jouarre (BUS Gare ligne P) - Secteur Rebais]
* Amoureux de l'ancien et de belles perspectives, cette maison est probablement faite pour vous ! Avec ses 90 m² habitables immédiatement exploitables et son potentiel à DÉVELOPPER jusqu’à 190 m², elle séduira les amateurs d’authenticité et de projets ambitieux.
* Son RDC dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée à personnaliser, d'un séjour CONVIVIAL avec cheminée et d'un WC séparé. * L'étage propose 3 CHAMBRES dont 1 très spacieuse (19 m², 12 m², 11 m²) complétées par la présence d'une salle de bain.
* Découvrez le "clou du spectacle" : son imposant GRENIER accédant à un POTENTIEL florissant...
* La maison vous offre un bon CONFORT énergétique par à son installation récente de POMPE à CHALEUR (air/eau), d'un BALLON thermodynamique, d'ISOLATION intérieure et remplacement des menuiseries du RDC, qu'il ne vous restera plus qu'à parfaire !
* Vous apprécierez également ses espaces pratiques et fonctionnels : une BUANDERIE, un ATELIER, et un JARDIN de 120 m² bien exposé qui n'attend que vos idées d'agencement, le tout donnant un cadre PLAISANT au quotidien. Profitez aussi de 2 places de stationnements en face avant pour votre facilité.
* Située au cœur d'un agréable VILLAGE bénéficiant des ÉCOLES sur place, d'une ligne de BUS pour la GARE Paris-Est, ne manquez pas de vous pencher sur cette opportunité à votre portée ! (10 min REBAIS-15 min la FERTÉ /S JOUARRE) -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Seller fees
Prestations
Interior services
- Room(s) : 4
- Bedroom(s) : 3
- Kitchen : séparée
- Heater : individuel
- WC : 1
External services
- Handicap access : Non
- Elevator : Non
- Garden : 220 m2
- Digicode : Non
Financial informations
- Taxes foncières : 1000€
Informations sur le lot
- Localisation : LA FERTE-SOUS-JOUARRE
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
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Émission de gaz à effet de serre (DGE)
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Publiée le 13/03/2025
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